Bielawa: Czy przy ul. Żeromskiego 50 doszło do samowoli budowlanej? [ZOBACZ WIDEO, FOTO]
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Dzierżoniowie wydał odmowną decyzję przystąpienia do użytkowania budynku przy ul. Żeromskiego 50 w Bielawie. Powodem takiej decyzji, jest zdaniem Inspektoratu dopuszczenie się przez dewelopera samowoli budowlanej. Natomiast deweloper twierdzi, że wszelkie prace zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, a także zgodnie z prawem. Od decyzji złożył odwołanie do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Ponadto dodaje, że cała sytuacja znacznie wydłuża możliwość zasiedlenia mieszkań. Przyszli lokatorzy spotkali się z deweloperem 18 marca, aby zapoznać się z sytuacją. Zapraszamy do obejrzenia materiału filmowego.
W tej sytuacji skierowaliśmy kilka pytań do PINB w Dzierżoniowie:
Deweloper twierdzi, że nie doszło do sugerowanej samowoli budowlanej. Wyjaśnia, że otrzymał pozwolenie z architektury na zmianę w budowie sieci zewnętrznej, a dodatkowo na dokumencie, który otrzymał znajduje się informacja, że został on także przekazany do wiadomości Nadzoru Budowlanego. Co w tej sytuacji nie zostało dopełnione ze strony dewelopera i dlaczego mowa jest o samowoli budowlanej?
Jeśli chodzi o zmianę wentylacji hybrydowej na grawitacyjną deweloper informuje, że została ona ustalona z architektem i projektantem (zmiany wprowadzone w projekt), a samo wykonanie zostało przeprowadzone prawidłowo o czym świadczą przeglądy i odbiory kominiarskie. Gdzie w tym wypadku należy dopatrywać się samowoli budowlanej?
Trzecią kwestię stanowi nie wybudowanie jednej studzienki w instalacji zewnętrznej sanitarnej. Z wypowiedzi dewelopera wynika, że był to błąd projektowy. Gdyby to zrobił mogłoby dochodzić do konfliktów zatorowych. Dlatego projektant wprowadził zmiany w projekcie. I w tym wypadku pytanie, co powinno być zrobione zdaniem Nadzoru Budowlanego, aby nie było mowy o samowoli budowlanej?
Jak w tej sytuacji, po otrzymaniu sprzeciwu z Państwa strony, należy postąpić, aby przyszli lokatorzy jak najszybciej mogli zamieszkać w swoich mieszkaniach?
Z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Dzierżoniowie otrzymaliśmy wyjaśnienie dotyczące powyższej sytuacji.
Komentarze (67)
takie cuda tylko w Bielawie
Nie jestem deweloperem, ale budujac dom jednorodzinny musialem dostarczyc projekty kanalizacji, zasilania, gazu itp. I tak powinno byc, przeciez nie można sobie samemu kopac rury i podpiać pod studzienke.
Tu pan deweloper udaje, ze wszystko ok ale niestety nie jest OK.
Żal osób, które kupiły mieszkania, gdyż przynajmniej część instalacji powstała według uznania. Skoro w projekcie byla wentylacja mechaniczna to czemu deweloper zamienił ja na grawitacyjna ? Odpowiedz jest prosta - grawitacyjna jest wielokrotnie tańsza. Absolutnie nie mówie że grawitacyjna jest zła, ale kto zagwarantuje mieszkańcom, że średnica kanałów oraz ich ilość jest wystarczająca ?
przyszłym lokatorom.