Mieszkań lokatorskich na Osiedlu Piastowskim nie będzie

3 Zobacz galerię

Podczas ostatniej Sesji Rady Miasta Świebodzice  11 radnych zagłosowało przeciw  budowie mieszkań lokatorskich na Osiedlu Piastowskim w Świebodzicach.

 - Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne jest ogromne. Nie ma dnia, by Spółdzielnia nie otrzymała telefonów z zapytaniem o możliwość ubiegania się o mieszkanie - mówi Sylwia Wawrzyńczyk, Zastępca Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Świebodzicach. - Posiadamy podania kilkudziesięciu osób zainteresowanych mieszkaniami lokatorskimi. W marcu br. Spółdzielnia złożyła do Rady Miasta Świebodzice wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej pod realizację budownictwa mieszkaniowego w oparciu o postanowienia Ustawy z dnia 5 lipca 2018r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Lex Deweloper). W  okolicy OSiR-u na osiedlu Piastowskim Spółdzielnia mogłaby zrealizować dwa budynki mieszkalne, wielorodzinne o liczbie ponad 120 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacją.

W piśmie z dnia 15.03.2022 r. Pełnomocnik Rządu ds. Odnawialnych Źródeł Energii- Ireneusz Zyska zwrócił się do burmistrza Świebodzic -Pawła Ozgi i Przewodniczącej Rady Miejskiej Miasta Świebodzice - Haliny Mądrej w następujących słowach:

„Jako Poseł na Sejm RP z okręgu wałbrzyskiego i mieszkaniec Świebodzic, pragnę zwrócić uwagę Pana Burmistrza i Pani Przewodniczącej Rady Miejskiej na istniejący w Świebodzicach potencjał budownictwa mieszkaniowego i szansę jego wykorzystania w kontekście wejścia w życie ww. ustawy.

Według informacji przekazanych przez mieszkańców do mojego biura poselskiego, istnieje możliwość realizacji w Świebodzicach inwestycji polegającej na budowie dwóch wielorodzinnych  budynków mieszkalnych (łącznie 120 mieszkań)na nieruchomości będącej własnością Gminy, położonej na Osiedlu Piastowskim przy ul. Dąbrówki, działka nr 475/60 obręb Pełcznica 1. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego ww. teren może być przeznaczony na inwestycje mieszkaniowe. Jednocześnie z uzyskanych przeze mnie informacji wynika, że inwestycja może liczyć na atrakcyjne finansowanie ze strony Banku Gospodarstwa Krajowego.              

Inwestor – wykonawca budynków mieszkalnych, zgodnie z prawem musiałby zostać wyłoniony w drodze przetargu, jednakże niezwykle ważne jest, że w ramach umowy gmina może zagwarantować sobie określoną ilość mieszkań komunalnych. Wybór inwestora nastąpi na podstawie przesłanek obiektywnych. Chciałbym jednak zwrócić uwagę, że sprawdzonym, wiarogodnym podmiotem posiadającym największe doświadczenie w sektorze budownictwa mieszkaniowego w Świebodzicach jest Spółdzielnia Mieszkaniowa, która realizuje inwestycje w poczuciu misji zaspokajania potrzeb mieszkaniowych dla społeczeństwa. Jestem przekonany, że byłby to najbardziej odpowiedni partner dla Gminy w tej sprawie, także dlatego, że Spółdzielnia Mieszkaniowa nie jest nastawiona na maksymalizację zysku.              

            Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących stwarza szansę na wykorzystanie potencjału inwestycyjnego gruntów należących do Gminy Świebodzice i poprawę jakości życia lokalnej społeczności.     

            W związku z powyższym, wyrażam przekonanie, że nasze miasto może stać się przykładem wykorzystania możliwości, jakie stwarza wymieniona ustawa. Uprzejmie proszę, za pośrednictwem Pani Przewodniczącej całą Radę Miejską w Świebodzicach o rozważenie podjęcia stosownej uchwały, umożliwiającej powstanie nowych budynków mieszkalnych we wskazanej wyżej lokalizacji. Zwracam się do Pana Burmistrza z prośbą o zapewnienie Radzie Miejskiej pomocy prawnej i obsługi administracyjnej w zakresie przygotowania projektu uchwały. Jednocześnie deklaruję gotowość wsparcia realizacji tego przedsięwzięcia.  

W dniu 15.06.2022 r. Rada Miejska Świebodzice procedowała, obok dwóch innych uchwał przygotowanych z wniosku lokalnego dewelopera o realizację budynku wielorodzinnego i domów jednorodzinnych również uchwałę przygotowaną w oparciu o wniosek Spółdzielni, która umożliwiłaby realizację budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego, w tym budownictwa lokatorskiego na działkach nr 292/5, 296/3 oraz 475/60 wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną w obrębie Osiedla Piastowskiego w Świebodzicach. Na sesji Rady Miasta również obecny był Pan Poseł Ireneusz Zyska, który ponowił swoją prośbę do radnych o podjęcie tej uchwały umożliwiającej powstanie nowych budynków mieszkalnych na Osiedlu Piastowskim.

Dwie pierwsze uchwały przygotowane z wniosków lokalnego dewelopera zostały podjęte przez Radę Miasta bez żadnego głosu sprzeciwu. Wydawać by się mogło, ze Rada Miasta widzi potrzebę rozwoju budownictwa w mieście. Wszystko wskazywało na to, że uchwała przygotowana w oparciu o wniosek Spółdzielni również zostanie podjęta.Ostatecznie jednak za uchwałą głosowało siedmiu radnych, przeciw uchwale głosowało jedenastu radnych.

   Zarząd Spółdzielni serdecznie dziękuje Pani Grażynie Bieniada, Pani Ewie Dziwosz, Panu Janowi Klepiec, Pani Zbigniewowi Opalińskiemu, Panu Zdzisławowi Pantal, Panu Adamowi Pofelskiemu i Panu Jackowi Żygłowiczowi zaoddanie głosu za przedmiotową uchwałą. Tych siedmiu radnych widziało potrzebę realizacji dla osób niezamożnych i średniozamożnych przez Spółdzielnię Mieszkaniową mieszkań lokatorskich w oparciu o przepisy będą częścią rządowego programu Mieszkanie+, a mianowicie programu SBC (Społeczne Budownictwo Czynszowe) w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego.