Ponownie rusza proces prywatyzacji lokali komunalnych

Po kilku tygodniach przerwy ponownie rusza w Świdnicy proces prywatyzacji lokali komunalnych. Do sprzedaży w formie przetargów trafią mieszkania duże, powyżej 80 metrów kwadratowych, powstałe z połączenia dwóch mieszkań z tzw. wspólnym przedpokojem. Na rynek trafią też mieszkania w tych wspólnotach, w których już dziś występuje przewaga własności prywatnej. W najbliższych tygodniach prywatyzacja obejmie kilkanaście takich lokali.

- Jest to związane z nową polityką mieszkaniową, której założenia Rada Miejska zaaprobowała na ostatniej sesji. Chcemy uporządkować sprawy własności, ułatwić wspólnotom właściwe zarządzanie swoimi budynkami mieszkalnym - wyjaśnia Marek Suwalski, zastępca prezydenta miasta.

Przerwa w procesie prywatyzacji spowodowana była koniecznością wprowadzenia zmian w polityce mieszkaniowej. Opracowano nowe kryteria określające, które lokale będą przeznaczone do sprzedaży w ramach przetargów nieograniczonych, a które powinny pozostać w zasobach miasta, by zabezpieczyć potrzeby świdniczan o gorszym statusie materialnym i trudnej sytuacji mieszkaniowej, którzy od lat oczekują na przydział lokalu.

- Wprowadzając te kryteria chcemy sprzedać mieszkania o dużej powierzchni, które wymagają sporych nakładów finansowych na ich utrzymanie, na co często nie stać ich obecnych lokatorów. Chcemy też umożliwić wspólnotom mieszkaniowym normalne funkcjonowanie. Dziś mamy kilka takich budynków, w których większość mieszkań stanowi własność prywatną, a kilka to mieszkania socjalne. Ich lokatorzy są niekiedy kłopotliwi. Generuje to niepotrzebne problemy. Chcemy tę sytuację, o co wspólnoty wnioskują od miesięcy, zmienić - mówi Beata Moskal-Słaniewska, prezydent Świdnicy.

Dochód ze sprzedaży wystawianych w tej chwili do przetargu mieszkań przeznaczony zostanie na remonty innych lokali komunalnych oraz socjalnych. Miasto wciąż w swoich zasobach ma blisko sto pustostanów, na remont których przez lata brakowało środków. Ta sytuacja ma także zmienić się radykalnie.

- Na listach oczekujących na przydział mieszkania czeka ponad 300 rodzin. Czekają często po 6-8 lat. Chcemy w sposób radykalny czas ten skrócić, między innymi porządkując sprawę pustostanów - deklaruje Beata Moskal-Słaniewska.

Wiele pytań budzą zasady sprzedaży mieszkań komunalnych ich dotychczasowym najemcom. Jest pewne, że wszyscy, którzy nie mają zaległości czynszowych i do końca tego roku złożą wniosek o prywatyzację, będą mogli kupić mieszkanie według bardzo korzystnych zasad,  z dużymi bonifikatami. Liczyć się w tym wypadku będzie data złożenia wniosku. Jakie zasady będą obowiązywały od 2016 roku, zdecydują radni na najbliższej czerwcowej sesji.