Rynek pierwotny czy wtórny? Sprawdzamy, czy warto postawić na nieruchomości "z drugiej ręki"
Planując zakup nieruchomości, często stajemy przed dylematem: czy zdecydować się na zakup lokalu z rynku pierwotnego, czy może lepiej kupić mieszkanie z drugiej ręki? Warto zapoznać się z wadami i zaletami obu rozwiązań, aby wybrać opcję idealnie dopasowaną do własnych preferencji. W naszym artykule sprawdzimy, czy warto kupić mieszkanie lub dom z rynku wtórnego we Wrocławiu.
Wrocław – jedno z najlepszych miast do życia
Wrocław od wielu lat znajduje się w czołówce najlepszych miast do życia w naszym kraju. Jak wynika z Raportu Urzędu Statystycznego we Wrocławiu pt. „Małżeństwa, rozwody i migracje ludności według wieku i płci w 2021 r.”, aż 7854 osób zameldowało się we Wrocławiu w 2021 roku na pobyt stały. Zdecydowana większość z nich to osoby w wieku poniżej 35 lat. Młodzi ludzie, którzy przeprowadzają się do dużych miast, bardzo często szukają swoich wymarzonych mieszkań lub domów. Wiele osób znajdujących się na początku swojej kariery zawodowej celuje w nieruchomości z drugiej ręki, które zwykle są tańsze niż nowe lokale. W dalszej części artykułu sprawdzimy, czy zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego to dobre rozwiązanie.
Mieszkania z rynku wtórnego i pierwotnego - porównanie
Przed podjęciem decyzji o wyborze mieszkania lub domu z rynku pierwotnego lub wtórnego warto zapoznać się z wadami i zaletami obu rozwiązań. Czym różnią się między sobą nieruchomości z pierwszej i drugiej ręki? Poniżej przedstawimy krótkie porównanie tych opcji, które pomoże Ci w podjęciu decyzji.
Cena
Mieszkania i domy na sprzedaż we Wrocławiu z rynku pierwotnego często są droższe niż ich odpowiedniki z drugiej ręki. Nieruchomości z rynku wtórnego są zwykle bardziej przystępne cenowo, co powoduje, że cieszą się one dużą popularnością wśród mieszkańców Wrocławia. Kupując dom lub mieszkanie z drugiej ręki, mamy dodatkowo możliwość negocjacji ceny. Oczywiście należy wziąć pod uwagę, że koszt mieszkania zależy od różnych czynników – takich jak lokalizacja czy stan techniczny.
Stan techniczny i standard wykończenia
Mieszkania i domy z rynku pierwotnego są projektowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i posiadają nowoczesne udogodnienia. Stan techniczny domów mieszkań z drugiej ręki może być natomiast różny – na rynku znajdziemy zarówno odnowione nieruchomości, jak i takie, które wymagają gruntownego remontu.
Wyposażenie i umeblowanie
Decydując się na dom lub mieszkanie z rynku pierwotnego, możemy urządzić je od zera, zgodnie z własnymi upodobaniami. Z kolei nieruchomości z drugiej ręki zwykle są już umeblowane i wyposażone, co może być dużą zaletą w przypadku osób, które chcą zaoszczędzić na zakupie mebli i sprzętów.
Dostępność
Mieszkania i domy z drugiej ręki najczęściej są dostępne do zamieszkania od zaraz, dzięki czemu możemy wprowadzić się do nich praktycznie od razu po zakupie. Decydując się na zakup domu lub mieszkania z rynku pierwotnego, musimy natomiast mieć na uwadze ewentualne opóźnienia i liczyć się z możliwością oddania nieruchomości po ustalonym terminie.
Możliwość obejrzenia lokalu przed zakupem
Niewątpliwą zaletą mieszkań i domów z rynku wtórnego jest możliwość dokładnego obejrzenia lokalu przed podjęciem decyzji o zakupie. W przypadku rynku pierwotnego nie możemy obejrzeć rzeczywistej nieruchomości przed zakupem, a jedynie zobaczyć ją na rzucie deweloperskim.
Gdzie są najtańsze, a gdzie najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Osoby planujące zakup mieszkania lub domu we Wrocławiu, często zastanawiają się, w których dzielnicach można znaleźć najtańsze nieruchomości. Z danych dostępnych na portaluhttps://gethome.pl/ wynika, że najtańsze domy i mieszkania można znaleźć w dzielnicy Psie Pole. Z kolei Fabryczna i Krzyki oferują nieruchomości w nieco wyższych cenach. Najdroższe nieruchomości znajdują się natomiast w dzielnicach Stare Miasto i Śródmieście.
Mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego – gdzie szukać najlepszych ofert?
W procesie poszukiwania swojego wymarzonego M warto zajrzeć na portal GetHome.pl -https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/wroclaw/. Do dyspozycji mamy ponad 3600 ofert mieszkań z rynku pierwotnego i ponad 1300 ofert lokali z drugiej ręki.
