Wybory do Rady Mieszkańców TBS Wrocław już 13 października

Mieszkańcy wrocławskich osiedli TBS jako pierwsi w Polsce wybiorą swoich reprezentantów. Wybory do Rady Mieszkańców TBS Wrocław zaplanowano na niedzielę, 13 października br. Współpraca z Radą pozwoli wrocławskiej spółce lepiej poznać oczekiwania oraz potrzeby społeczności mieszkańców swoich osiedli. 

Dniem wyborów Rady Mieszkańców TBS Wrocław będzie niedziela, 13 października. Potrwają przez 2 godziny, od 12:00 do 14:00. Jak przekazał ich organizator, czyli Fundacja „Obywatel TBS”, w głosowaniu mogą uczestniczyć pełnoletni mieszkańcy lokali osiedli w zarządzie TBS Wrocław z umową najmu w systemie TBS (zgodnie z Ustawą o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa), do których partycypację zgłosiła osoba prywatna. 

Wybory powinny odbyć się na wszystkich 12 osiedlach spółki. Ale na 5 osiedlach nie było chętnych do Rady, dlatego tam wyborów nie będzie. Odbędą się w 7 lokalizacjach z czego tylko w jednym - na Brochowie jest więcej kandydatów niż miejsc (3 osoby na 2 miejsca). W sumie o 10 miejsc w Radzie ubiega się 11 kandydatów.Na Stabłowicach zgłosiło się 2 kandydatów, na których czekają 2 mandaty w Radzie. Podobnie będzie w Leśnicy (2 kandydatury i 2 mandaty). Po jednym kandydacie zgłosiło się na osiedlach: Psie Pole, Zakrzów, Pilczyce oraz Poświętne. Tam na mieszkańców każdego z osiedli czeka po jednym miejscu w Radzie. Kandydatów do Rady nie było na Księżu Małym, Przedmieściu Oławskim, Żernikach, Karłowicach i Kleczkowie.

- Wrocław przeciera szlaki. Mieszkańcy osiedli TBS Wrocław, poprzez Radę Mieszkańców jako pierwsi w Polsce będą mogli mocniej się zaangażować w funkcjonowanie Spółki – zapowiada Aleksandra Palus, Kierownik Biura Komunikacji Społecznej TBS Wrocław. – Rada Mieszkańców TBS Wrocław powstała dzięki współpracy gminy Wrocław, spółki TBS i samych mieszkańców naszych osiedli. Ten proces był długotrwały i wymagający, biorąc pod uwagę chęć pogodzenia postulatów mieszkańców z możliwościami, które stwarza obowiązujące prawo. Tym bardziej cieszy, że udało się doprowadzić do sukcesu, jakim niewątpliwie są niedzielne wybory do Rady zorganizowane przez samych mieszkańców.

Rada Mieszkańców TBS Wrocław, z uwagi na swój doradczy i konsultacyjny charakter, ma pomóc TBS-owi poznać w lepszym stopniu potrzeby oraz oczekiwania blisko 13 tys. mieszkańców osiedli spółki. Dzięki Radzie mieszkańcy zyskają m.in. możliwość opiniowania dokumentów (np. planów remontowych) dotyczących działalności spółki, podejmowania negocjacji w sprawach spornych pomiędzy spółką a poszczególnymi mieszkańcami, a także wnioskowania o audyt poszczególnych zakresów funkcjonowania spółki. Natomiast zarząd TBS Wrocław będzie mógł zasięgać opinii Rady w sprawie planowanych zmian wysokości czynszu za wynajem mieszkania, jak też korzystać z informacji i rekomendacji pozyskanych przez Radę od mieszkańców np. w ramach konsultacji społecznych. 

- Prace nad regulaminem Rady trwały od sierpnia tego roku. Przez dwa miesiące rozmawialiśmy ze środowiskiem mieszkańców, analizując ich postulaty i wyjaśniając, które z nich możemy uwzględnić, a które nie i z jakich powodów natury prawnej. Były też takie postulaty, które już dziś są uregulowane przez różne ustawy – niezależnie od ram działalności Rady Mieszkańców. Wszystkie oczekiwania, które były w zgodzie z przepisami, a zarazem nie były tożsame z wyłącznymi kompetencjami organów spółki, czyli Zarządu, Rady Nadzorczej oraz Zgromadzenia Wspólników, znalazły odbicie w uprawnieniach Rady Mieszkańców. Jako że wybory do Rady odbędą się już za kilka dni, uznaliśmy, że czas nadać Radzie formalny kształt, aby od razu po wyborach mogła zacząć pracę - tłumaczy Aleksandra Palus. 

Zgodnie z ustaleniami kadencja Rady będzie trwała 4 lata. - Pierwotnie proponowaliśmy, aby kadencja Rady trwała przez rok. Mieliśmy obawy, że dłuższa kadencja może być problematyczna w przypadku mieszkalnictwa na wynajem, w który wpisana jest naturalna rotacyjność lokatorów. Ostatecznie jednak zaakceptowaliśmy 4-letni czas trwania kadencji Rady, na którym zależało Fundacji „Obywatel TBS” – wyjaśnia Aleksandra Palus z TBS Wrocław. 

Pierwsze posiedzenie Rady Mieszkańców TBS Wrocław zostanie zwołane w ciągu miesiąca od przeprowadzenia wyborów. Rada cały czas ma możliwość przestawienia Prezydentowi Wrocławia swojego kandydata – jako przedstawiciela mieszkańców - do Rady Nadzorczej TBS Wrocław. 

Gdzie na wybory?

Niedziela 13.10.2024, godz. 12:00-14:00

• BROCHÓW, Centrum Aktywności Lokalnej ul. Koreańska 1A,
• PSIE POLE, ul. Zielna 4-22, podwórko
• ZAKRZÓW, ul. Kasztelańska 17, brama
• LEŚNICA, ul. Prochowicka 1, parking
• STABŁOWICE, ul. Wojanowska 64, parking
• PILCZYCE, ul. Górnicza 48, brama
• POŚWIĘTNE, Rada Osiedla, Kamieńskiego 190