Rodzice pytają: Dlaczego w nowym przedszkolu w Pieszycach konieczne jest przeprowadzanie remontów?

Do redakcji Doba.pl trafił list rodziców dzieci uczęszczających do nowo wybudowanego przedszkola w Pieszycach.

"O co chodzi z naszym przedszkolem, że nowy obiekt po raz kolejny remontowany był w wakacje? Podobno zmieniali także wykładzinę w szatni z powodu ogromnych przebarwień. Tłumaczenia były kiedyś, że to prace gwarancyjne. Trochę dużo tych prac gwarancyjnych w ciągu roku. Jako rodzice niepokoimy się, że tam jest niebezpiecznie. A to dach cieknie z każdej dziury, a to śmierdzi, a to wykładziny do wymiany. To nowy obiekt a problem goni problem. Zapytajcie nasze władze na czym polegają te prace gwarancyjne. Co było naprawiane od otwarcia, początku przedszkola i co będzie naprawiane w kolejnych miesiącach i ile jeszcze mają gwarancji?"

Na zadane przez redakcję pytania otrzymaliśmy odpowiedź z Urzędu Miasta w Pieszycach:

Nowe przedszkole zostało wybudowane na postawie umowy podpisanej w dniu 28.12.2017r. Umowa dotyczyła formy Zaprojektuj i Wybuduj dla 2 zadań: zadanie nr 1 – budowa budynku żłobka w Pieszycach, zadanie nr 2 – budowa demonstracyjnego budynku przedszkola z częścią żłobkową w Pieszycach. Przedsięwzięcie współfinansowane było ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego z zastrzeżeniem wykorzystania środków do końca 2018r bez możliwości wydłużenia okresu realizacji projektu. Należy zatem podkreślić jak krótki czas miała Gmina na zaprojektowanie i wybudowanie w/w obiektu. Wykorzystanie dofinansowania było jedyną szansą na wybudowanie i uruchomienie w naszym mieście takiej placówki. 

W ramach zadania został powołany Inżynier Kontraktu, który poprzez Inspektorów poszczególnych branż sprawował nadzór nad prawidłowością robót pod względem przepisów prawa, w tym budowlanego. Rzeczą standardową w umowach jest fakt udzielania gwarancji przez Wykonawcę. W tym przypadku na mocy w/w umowy Wykonawca udzielił gwarancji jakości na okres 84 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. W okresie gwarancji przeprowadzane są przeglądy gwarancyjne przy udziale przedstawicieli Zamawiającego, Wykonawcy oraz Inżyniera Kontraktu. W tym roku taki przegląd odbył się 26.02.2020r., w czasie którego stwierdzono usterki, które Wykonawca ma usunąć w ramach udzielonej gwarancji. Takie przeglądy będą odbywać się co roku aż do ukończenia gwarancji.

Ponadto na mocy art. 62 prawa budowlanego corocznie odbywa się przegląd stanu technicznego budynku. W przypadku przedszkola taki przegląd odbył się w lutym br.

Jeśli chodzi o stwierdzone usterki w czasie przeglądu gwarancyjnego - Wykonawca przeprowadzał roboty w okresie wakacyjnym po uwzględnieniu ilości dzieci w obiekcie biorąc pod uwagę bezpieczeństwo użytkowników.

Podsumowując – w istniejącym, eksploatowanym budynku roboty remontowe są rzeczą jak najbardziej naturalną. W pierwszych latach eksploatacji ze względu na duże tempo budowy należy się spodziewać usterek ze względu na „pracujący” budynek. Wszelkie prace w okresie gwarancji są wykonywane przez Wykonawcę co oznacza, że gmina nie ponosi dodatkowych kosztów.

Dorota Konieczna – Enozel
Burmistrz Miasta i Gminy Pieszyce