Zamów reklamę

Powiat Dzierżoniowski: Grunt na własność krok po kroku

sobota, 9.3.2019 02:00 11300 20

Od 1 stycznia 2019 r. grunty zabudowane na cele mieszkaniowe, które były w użytkowaniu wieczystym, przeszły na własność. Z jakimi formalnościami wiąże się ta operacja? Ile można na niej zyskać?

Użytkownicy wieczyści stali się właścicielami gruntu z mocy prawa. W zasadzie nic nie muszą robić. Najpóźniej do końca br. otrzymają oficjalne potwierdzenie tego faktu na piśmie – z urzędu miasta lub gminy, jeśli właścicielem gruntu była gmina, lub ze Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie, jeśli grunt należał do Skarbu Państwa.

Jeśli komuś zależy na czasie, może złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia w terminie 4 miesięcy, natomiast gdy sprzedaje nieruchomość lub zaciąga kredyt hipoteczny, wtedy zaświadczenie otrzyma nawet w ciągu 30 dni. W przypadku wydania zaświadczenia na wniosek, trzeba zapłacić opłatę skarbową w wysokości 50 zł.

Które grunty przeszły na własność?
Ustawa z 5 października 2018 roku w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dotyczy gruntów zabudowanych budynkami przeznaczonymi na cele mieszkaniowe, a konkretnie:
– budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi;
– budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (co najmniej połowa lokali to lokale mieszkalne);
– budynkami mieszkalnymi wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Ile wynosi opłata przekształceniowa?
Otrzymanie własności gruntu nie następuje za darmo. Opłaty przekształceniowej nie należy się jednak obawiać. Jest ona równa opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i może być spłacana przez 20 najbliższych lat, zawsze do końca marca. Wyjątkiem jest opłata za rok 2019 – może być wniesiona do 29 lutego 2020 r.

Można jednak zaoszczędzić, płacąc jednorazowo całą stawkę z góry. Ci, którzy zapłacą ją w 2019 roku, dostaną 60 procent zniżki, a w każdym kolejnym roku bonifikata będzie zmniejszana o 10 procent.
Zamiar wniesienia opłaty jednorazowej należy zgłosić na piśmie, po otrzymaniu zaświadczenia o przekształceniu gruntu. Po wniesieniu wszystkich opłat albo opłaty jednorazowej mieszkańcy otrzymają kolejne zaświadczenie – o całkowitej spłacie należności. Trzeba je wysłać do sądu razem z wnioskiem o wykreślenie odpowiedniego wpisu z księgi wieczystej.

Gdzie po bliższe informacje?
Sprawy związane z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na gruntach należących do Skarbu Państwa załatwiane są w Starostwie Powiatowym w Dzierżoniowie, w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomości, który mieści się przy ul. Świdnickiej 38 – pokój nr 9 (tel. 74 832 52 19) oraz pokój nr 12 (tel. 74 832 36 65).

Więcej o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Starostwo Powiatowe w Dzierżoniowie

Przeczytaj komentarze (20)
Zamów reklamę

Komentarze (20)

Dodaj komentarz
Palimonka Stefan poniedziałek, 11.03.2019 08:03
Daleko nie trzeba szukać w świdnicy zniżka jest w wysokości 90% a nie jak u nas 60 w dzierżoniowie burmistrz nasz się nie postarał
niedziela, 10.03.2019 17:43
Właśnie widać ja
niedziela, 10.03.2019 17:45
Właśnie widać jak Nowoczesny Dzierżoniów je
sobota, 09.03.2019 22:17
Jak dzwonilem do urzedu miasta z zapytaniem czy placac jednorazowo dostane bonifikate to uslyszalem ze nie ma czegos takiego. Dlaczego ktos wprowadza w blad?
Józef niedziela, 10.03.2019 15:59
Bo w Dzierżoniowie nie uchwalono jednorazowej bonifikaty, dlatego nie ma czegoś takiego, w innych miastach uchwalili, i mieszkańcy mają bonifikaty
niedziela, 10.03.2019 16:22
No to o czym jest ten artykul o dzierzoniowie wiec pisza ze bonifikata jednorazowa jest.

"Można jednak zaoszczędzić, płacąc jednorazowo całą stawkę z góry. Ci, którzy zapłacą ją w 2019 roku, dostaną 60 procent zniżki, a w każdym kolejnym roku bonifikata będzie zmniejszana o 10 procent."
Zainteresowany niedziela, 10.03.2019 08:28
Chyba tego nie rozumie do końca... to jeżeli grunty przejdą na własność to czy nadal trzeba będzie płacić ten podatek za grunt ? Dlaczego wogóle trzeba opłacać ten podatek od nieruchomości skoro to nasza własność
mendi niedziela, 10.03.2019 16:07
A dlaczego musisz placic podatek vat za pomidory? Przeciez to Twoje pomidory....
Jan sobota, 09.03.2019 18:20
A dlaczego tylko 60%bonifikaty w innych miastach jest nawet 90% znowu patrzą jak ludzi złupić mało im, że przez prawie 70 lat kase ciągli za coś co niepowinni
Dzierżoniów niedziela, 10.03.2019 15:56
w Dzierżoniowie nie ma żadnej bonifikaty, nawet tych 60 % które daje państwo.
sobota, 09.03.2019 19:49
Jakby dali 90% to byś jęczał dlaczego nie 150%.
dzierżoniowianin.. niedziela, 10.03.2019 13:48
A więc tak - w artykule redaktor napisał: "Opłaty przekształceniowej nie należy się jednak obawiać. Jest ona równa opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i może być spłacana przez 20 najbliższych lat..." To raczej mija się z prawdą - po zapoznaniu się z biuletynem informacji publicznej sprawa wygląda tak: Przykład. Właściciel domku jednorodzinnego płacący do tej pory podatek od użytkowania wieczystego w wysokości powiedzmy 300 złotych - musi spłacać kwotę za przekształcenie tego gruntu te 300 złotych przez następne 20 lat, czyli razem 6000 złotych. W przypadku chęci opłaty jednorazowej w roku 2019 musi zapłacić 40% tej kwoty, czyli: 2400 - To naprawdę nic dla redaktora?? Dodatkowo w sądzie przyjdzie dopłacić 250 złotych za wykreślenie wpisu z ksiąg wieczystych. Normalnie chyba trzeba do doby papiery o prace złożyć. tragedia.... Proszę wszystkich o przeanalizowanie tematu i wyprowadzenie prostego człowieka z błędu i ile w nim jestem...
Axa sobota, 09.03.2019 08:19
Tylko nigdzie ustawodawca nie zaznaczył ze obecny podatek(uźytkowania wieczystego ) należy uiścić do końca marca tego roku.
sobota, 09.03.2019 08:47
Bo nie trzeba.
sobota, 09.03.2019 08:54
skąd wiesz że nie trzeba ?
sobota, 09.03.2019 19:36
Cyt. "Wyjątkiem jest opłata za rok 2019 – może być wniesiona do 29 lutego 2020 r."
MH niedziela, 10.03.2019 10:28
To równie dobrze może się tyczyć podatku od własności gruntu a nie użytkowania wieczystego. Taki poziom informacyjny "dziennikarstwa". Niektórzy celowo taką "jasność i jednoznaczność" do przekazu wprowadzają.
MH niedziela, 10.03.2019 10:33
Przeczytałem jeszcze raz i ten wpis nie racji. Napisany pod wpływem opinii a nie artykułu, po którym jednak wątpliwości nie miałem. Sorry.
Jan sobota, 09.03.2019 18:22
Przeczytaj a nie tylko komentuj
Nierolnik sobota, 09.03.2019 08:50
Mieli działki rolne,ugory do 2 h odrolniać i co ?
Za następne 20 lat ?!
Dodaj komentarz

Ogłoszenia