Kontrowersje dotyczące budowy parkingu

Redakcja Doba.pl otrzymała list dotyczący budowy parkingu przy ul. Lawendowej w Dzierżoniowie, który buduje Spółdzielnia Mieszkaniowa.

- Bardzo proszę o pomoc i interwencje w sprawie Spółdzielni Mieszkaniowej, która naciąga swoich mieszkańców na budowę parkingu. 10 miejsc za 49 000 zł brutto. W dniu 18.10.2021 r. do skrzynek mieszkańców nowych bloków przy Lawendowej zostały wrzucone kserokopie pisma. Zarząd Spółdzielni dał mieszkańcom całe 2 dni na wniesienie sprzeciwu co do realizacji i finansowania drogich miejsc parkingowych jednocześnie wiedząc że wiele mieszkań jest jeszcze nie zamieszkała i spora część właścicieli zapewne nie zdążyło zajrzeć do skrzynek pocztowych, napisać sprzeciw i dostarczyć go do spółdzielni. Co automatycznie spowoduje udzielenie zgody i zobowiązania finansowe. Ciekawe jest również to, że budowa miejsc parkingowych już się rozpoczęła, co można zobaczyć pomiędzy blokami 1, 3 i 5. Zarząd Spółdzielni zapomniał, że w bloku nr 5 powstały 4 dodatkowe mieszkania, które nie były uwzględnione przy planowaniu miejsc parkingowych. Podsumowując: spółdzielnia wybudowała i sprzedała mieszkania w bloku bez wymaganej liczby miejsc parkingowych. Mieszkańcy - musicie spłacać budowę przez 3 lata a i tak nie będzie gdzie parkować, bo 10 miejsc nie rozwiąże problemu. W taki sposób przedstawiciele spółdzielni za pieniądze mieszkańców mogą sfinansować złote góry na terenach spółdzielni. A nuż 51% spółdzielców pomyśli, że to żart i nie wniesienie sprzeciwu. Gratuluję zarządowi spółdzielni kreatywności w takim sposobie zarządzania - czytamy w liście.

                        Oświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Dzierżoniowie informuje, że budowa dodatkowych miejsc parkingowych przy budynkach ul. Lawendowa 3, 5 rozpoczęła się na wniosek mieszkańców. Liczba miejsc parkingowych zgodnie z projektem budowy była wystarczająca w stosunku do liczby nowo wybudowanych mieszkań, lecz mieszkańcy ulicy Lawendowej zgłaszali, że w momencie zasiedlenia wszystkich mieszkań (obecnie jeszcze nie wszyscy mieszkają), może pojawić się problem wynikający z faktu, że wiele z rodzin posiada więcej niż jeden samochód. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców i biorąc pod uwagę stałe sugestie o konieczności dobudowania kolejnych miejsc, o czym była mowa już na zebraniu w siedzibie spółdzielni w dniu 03.08.2021r., Spółdzielnia Mieszkaniowa podjęła decyzję o budowie 10 nowych miejsc na niezagospodarowanym do tej pory terenie usytuowanym pomiędzy budynkami ul. Lawendowa 3 i 5. Zostało wystosowane pismo L.dz. 3267/2021 w dniu 18.10.2021 r. do mieszkańców tychże budynków, w którym Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformowała o planowanej budowie i kosztach, które będą rozliczane z opłaty eksploatacyjnej, będącej jednym ze składników comiesięcznych opłat za mieszkanie. Przedmiotowa budowa wybiega poza pierwotny projekt inwestycji i stąd jej koszty nie mogą być sfinansowane z innych środków. Z uwagi na fakt, że wykonawca, który mógłby wykonać w/w prace miał zaplanowaną dużą ilość robót jeszcze w tym roku , a mieszkańcom zależało, aby sprawa parkingu potraktowana była jako priorytetowa i niezwłocznie sfinalizowana, termin na złożenie sprzeciwów był krótki. W związku z tym, że Spółdzielnia Mieszkaniowa otrzymała od mieszkańców sygnały zarówno przeciwko budowie jak również wyrażające aprobatę co do przeprowadzenia inwestycji i nastąpił zupełny brak porozumienia pomiędzy mieszkańcami obu budynków, Spółdzielnia Mieszkaniowa w dniu 22.10.2021 r. przesłała kolejne pismo do właścicieli mieszkań i wyznaczyła ostateczny termin na wyrażenie swojej opinii „za” lub „przeciw” budowie do dnia 31.10.2021r. Pisma zostały wysłane na adresy właścicieli mieszkań, które wskazali jako adresy do doręczeń wszelkiej korespondencji, wobec tego każdy miał szansę i czas na wyrażenie swojego zdania w kwestii budowy. Na dzień 02.11.2021r. otrzymaliśmy 32 głosy za budową parkingu oraz 15 głosów przeciw budowie, w związku z tym budowa parkingu będzie kontynuowana.

Reasumując, zgodnie z pierwotnym projektem budowy nieruchomości ul. Lawendowa 3,5 ilość miejsc parkingowych na zewnątrz oraz w garażach jest wystarczająca, gdyż na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinna wynosić 1:1 w stosunku do liczby mieszkań. Należy podkreślić, że pomysł budowy dodatkowych miejsc parkingowych powstał na podstawie notorycznych zgłoszeń mieszkańców o konieczności utworzenia takich miejsc, a pierwsza rozmowa pomiędzy Zarządem Spółdzielni, a mieszkańcami miała miejsce już na zebraniu w dniu 03.08.2021 r. i nie jest to samowolna decyzja spółdzielni.