Oświadczenie Fundacji Zamek Leśna Skała dot. sytuacji Zamku w Szczytnej i funkcjonującego tam DPS-u
Przedstawiciele Fundacji Zamek Leśna Skała odpowiadają na oświadczenie, jakie niedawno wydane zostało przez Zarząd Powiatu Kłodzkiego. Sprawa dotyczy obecnej sytuacji Zamku w Szczytnej oraz funkcjonującego tam Domu Pomocy Społecznej. Poniżej publikujemy treść otrzymanego pisma.
Zgromadzenie Misjonarzy Świętej Rodziny już od ponad 12 lat zmaga się z problemami, związanymi z posiadaniem obiektów przy ulicy Zamkowej 8 w Szczytnej. Najpierw umowa użyczenia, a następnie umowa dzierżawy regulowała zasady korzystania przez Powiat Kłodzki z Zamku Leśna Skała. Umowa dzierżawy trwała do dnia 31 grudnia 2018 roku.
W 2016 roku władze Zgromadzenia odstąpiły ostatecznie od formuły przedłużenia dzierżawy po 31 grudnia 2018 roku i prowadziły wyłącznie rozmowy ze Starostwem w Kłodzku w przedmiocie sprzedaży Zamku Leśna Skała Powiatowi Kłodzkiemu. Zgromadzenie, pismem z dnia 21 kwietnia 2016 roku wyraźnie oświadczyło, że nie jest możliwe przedłużenie stosunku dzierżawy po dniu 31 grudnia 2018 roku, gdyż taki sposób regulacji nie rozwiąże problemu standaryzacji obiektu DPS oraz rozwoju regionu pod kątem turystycznym. Koncepcja inwestycji w obcym środku trwałym nie jest bowiem rozwiązaniem właściwym dla jednostek samorządu terytorialnego, co potwierdzały także władze Powiatu na podstawie informacji pochodzących z RIO i NIK. Rozważana więc była wyłącznie koncepcja sprzedaży obiektu Powiatowi Kłodzkiemu, aby jego władze mogły ubiegać się o środki z Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020. Program ten przewidywał dostęp do środków unijnych dla rozbudowy istniejącej infrastruktury spójności społecznej o bardzo dużym progu dofinansowania (szczególnie dla podmiotów publicznych). Powiat odrzucił ofertę Zgromadzenia i sprzedaż nie doszła do skutku.
Co najmniej od roku 2016 władze Powiatu wiedziały, że umowa dzierżawy nie zostanie przedłużona i wygaśnie z dniem 31 grudnia 2018 roku. Zgromadzenie odrzuciło także propozycję przejęcia prowadzenia DPS, gdyż nie mieści się to w jego charyzmacie, o czym władze Powiatu także zostały pisemnie powiadomione. Stanowisko to zostało powtórzone po raz kolejny pismem z dnia 28 sierpnia 2017 r.
W ocenie władz Zgromadzenia budynek przy Zamkowej 8 w Szczytnej (w jego aktualnym stanie technicznym) nie pozwala na dalsze świadczenie w nim usług bytowych, opiekuńczych i wspomagających na poziomie obowiązujących standardów, o których mowa w art. 55 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 12 marca 2004 roku o pomocy społecznej oraz rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 23 sierpnia 2012 r. w sprawie domów pomocy społecznej. Dlatego też Zgromadzenie nie przystąpiło z ofertą wynajmu nieruchomości, w związku z ogłoszonym w 2017 roku przez Powiat Kłodzki naborem ofert na wynajem obiektu przystosowanego do prowadzenia domu pomocy społecznej. Zgromadzenie nie przystąpiło z ofertą, gdyż nie dysponowało obiektem spełniającym wymagania, zawarte w § 6 rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 23 sierpnia 2012 r. w sprawie domów pomocy społecznej.
Władze Starostwa nie potrafiły od wielu lat rozwiązać problemu zmiany lokalizacji DPS-u, choć wiedziały, że po dniu 31 grudnia 2018 roku nie będą miały tytułu prawnego do dalszego korzystania z obiektu przy ul. Zamkowej 8 w Szczytnej. Starostwo nie radzi sobie z tym problemem, choć prowadzenie placówek opiekuńczych stanowi zadanie własne Powiatu Kłodzkiego. Władze Powiatu grały i nadal grają na emocjach lokalnej społeczności, rozpowszechniając informacje, że to Misjonarze ponosić będą całkowitą winę za likwidację DPS, jeżeli umowa z Powiatem nie zostanie przedłużona.
W lutym 2017 roku powstała Fundacja Zamek Leśna Skała (Fundacja ZLS), której celem statutowym jest m.in. rewitalizacja Zamku Leśna Skała i jego adaptacja dla celów, związanych z uruchomieniem usług turystycznych.
Zgromadzenie Misjonarzy Świętej Rodziny oddało z dniem 1 stycznia 2019 roku w dzierżawę obiekty budowlane przy ulicy Zamkowej 8 w Szczytnej Fundacji ZLS. Umowa dzierżawy przewiduje możliwość poddzierżawy Powiatowi Kłodzkiemu obiektów, składających się na Zamek Leśna Skała na okres niezbędny do przeprowadzenia zmiany siedziby Domu Pomocy Społecznej w Szczytnej.
Budynek Zamku Leśna Skała jest w złym stanie technicznym. Zamek Leśna Skała wymaga nakładów, w tym rewaloryzacji wymaganej dla zabytku nieruchomego, który objęty jest wpisem do rejestru zabytków. Oddanie Zamku Leśna Skała w dzierżawę Fundacji ZLS jest próbą rozwiązania dwóch istotnych problemów społecznych. Pierwszy wiąże się z potrzebą budowy na terenie Szczytnej nowego, w pełni wystandaryzowanego obiektu, który spełniać będzie warunki techniczne dla świadczenia usług pielęgnacyjno-opiekuńczych.
Władze Szczytnej już w sierpniu 2016r. ogłosiły przetarg na oddanie ponad 13 ha gruntów przy ul. Górskiej w wieczyste użytkowanie z przeznaczeniem m.in. na budowę domu opieki społecznej. Przetarg wygrała Spółka Polski Węgiel Dystrybucja Sp. z o.o. Przed i po przetargu prowadzone były rozmowy z Burmistrzem Szczytnej oraz Starostą Kłodzkim dot. m.in. planów budowy nowej placówki DPS przez zainteresowanych inwestorów. Podczas spotkań przedstawiono różnorakie formy finansowania inwestycji, łącznie z przekazaniem części gruntów przy ul. Górskiej na ten cel. Ostatnio w listopadzie 2018 roku rozważana była koncepcja oddania nieruchomości wraz z nowym budynkiem dla DPS w wieloletnią dzierżawę, także z opcją nabycia przez Powiat (możliwość wykupu nieruchomości, bądź alternatywnie dalsza jej dzierżawa; w formule tej Powiat miał nie ponosić kosztów budowy placówki). Ta koncepcja jest nadal aktualna ze stronu inwestorów, tym bardziej, że w ostatnich miesiącach inwestorzy rozmawiali z przedstawicielami Gminy Szczytna i Starostwa w Kłodzku w temacie modyfikacji niezrealizowanego projektu z lat 2009/2010 na budowę nowego DPS z lokalizacją w Szczytnej. Projekt zlecony był przez Powiat Kłodzki. Powiat posiada majątkowe prawa autorskie do tego opracowania.
Nie ulega wątpliwości, że pojawienie się inwestorów jest ogromną szansą, aby w Szczytnej powstał nowoczesny obiekt, który zapewni pacjentom godziwe warunki pobytu. Takie rozwiązanie gwarantuje także utrzymanie etatów personelu DPS i wyklucza potrzebę likwidacji placówki oraz relokacji pacjentów do innych tego typu placówek na terenie Powiatu.
Z drugiej strony przeniesienie siedziby DPS do Szczytnej otworzy ogromne możliwości dla nowego zagospodarowania Zamku Leśna Skała pod kątem rozwoju turystyki regionalnej. Dotychczas Zamek Leśna Skała był zamknięty dla ruchu turystycznego. Rewitalizacja tego obiektu przez Fundację ZLS spowoduje powstanie nowych miejsc pracy i wygeneruje ruch turystyczny, który jest motorem dla rozwoju gospodarczego w rejonach podgórskich.
Wiele jednak zależy od przychylności władz samorządowych, gdyż to one muszą chcieć zadbać o polepszenie bytu swych podopiecznych z DPS i przejawić konkretną inicjatywę w zakresie uruchomienia procedur przetargowych na dzierżawę nowego obiektu dla DPS.
Poniżej kalendarium:
I. 2006r. - umowa użyczenia Zamku Leśna Skała Powiatowi Kłodzkiemu, w której Powiat zobowiązał się do opuszczenia nieruchomości do 31 grudnia 2009r., dalej umowa dzierżawy przedłużana aneksami (31 grudnia 2018 roku data wygaśnięcia umowy),
II. 2009/2010r. - gotowy projekt architektoniczny nowego DPS z lokalizacją w Szczytnej, zlecony przez Powiat Kłodzki; grunt pod budowę przekazany Powiatowi przez Gminę Szczytna; projekt niezrealizowany,
III. sierpień 2016r. - przetarg ogłoszony przez Gminę Szczytna na oddanie ponad 13 ha gruntów przy ul. Górskiej w wieczyste użytkowanie, który wygrała Spółka Polski Węgiel Dystrybucja Sp. z o.o.; przeznaczenie gruntów: m.in. budowa domu opieki społecznej,
IV. przed i po przetargu - prowadzenie rozmów z burmistrzem Szczytnej oraz starostą dot. budowy nowej placówki DPS, oferowanie różnorakich form finansowania inwestycji łącznie z przekazaniem części gruntów przy ul. Górskiej na ten cel,
V. luty 2017r. - powstanie Fundacji Zamek Leśna Skała i poinformowanie Powiatu o przygotowaniu się do działań mających na celu rewitalizację itd. Zamku,
VI. marzec 2017r. - spotkanie w DPS Zamek z udziałem starosty, burmistrza Szczytnej, Fundacji ZLS z pracownikami DPS, poinformowanie o przyszłych działaniach Fundacji, planach budowy nowego DPS i przeniesieniu wszystkich pensjonariuszy do nowej placówki z zachowaniem miejsc pracy, powstanie nowych miejsc pracy,
VII. lipiec 2017r. - ogłoszenie przez Powiat naboru ofert na dzierżawę obiektu pod DPS na terenie Powiatu; brak ofert,
VIII. październik 2017r. - wystąpienie Powiatu do Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej o dofinansowanie budowy nowego DPS; (z treści pisma wynika, że władze Powiatu Kłodzkiego mają świadomość, iż nowym dzierżawcą będzie Fundacja ZLS);
IX. listopad 2017r. - odpowiedź z Ministerstwa negatywna, wskazująca, iż prowadzenie DPS jest zadaniem własnym Powiatu itd.,
X. listopad 2018r. - ostatnia z rozmowa ze Starostą, w której uczestniczył również przedstawiciel firmy budowlanej; propozycja budowy DPS,
XI. listopad/grudzień 2018r. - dwa spotkania z dyrektorem PCPR, dyrektorem DPS Zamek, kilkoma dyrektorami innych DPS-ów zlokalizowanych na terenie powiatu w sprawie budowy DPS, jego wielkości, lokalizacji, wyposażenia, przedstawienie kosztów budowy oraz szacunkowej wysokości czynszu dzierżawnego itp.
Przedstawiciele fundacji podkreślają, iż nie godzą się na rozlokowanie pensjonariuszy szczytniańskiego DPS-u, do innych tego typu placówek w Polsce i dlatego od dwóch lat prowadzą w tej sprawie rozmowy z powiatem kłodzkim. Fundacja Zamek Leśna Skała nie chce przejąć zadania własnego powiatu w zakresie prowadzenia Domu Pomocy Społecznej, zaznacza jednak, iż znalazła środki na wybudowanie nowego DPS-u (na ul. Górskiej w Szczytnej) i wyraża chęć wydzierżawienia go, a tym samym przeniesienia tam zarówno pensjonariuszy, jak i pracowników. W kwestii mieszczącej się na terenie obiektu kaplicy przedstawiciele fundacji informują, iż pozostanie miejscem kultu i nadal będzie pełnić tę funkcję. Zostanie ona jednak wyremontowana oraz odrestaurowana.
Czytaj także:
Nowy dzierżawca zamku w Szczytnej. Co dalej z DPS-em?[Foto]
Przeczytaj komentarze (122)
Komentarze (122)
1. Fundacja bezprawnie wypowiada się w imieniu Zgromadzenia Misjonarzy Świętej Rodziny. Ich umowa dzierżawy nie upoważnia do wypowiadania się w imieniu Zgromadzenia Misjonarzy. 2.Dlaczego oświadczenie Fundacji nie jest podpisane? Kto reprezentuje Fundację? 3. Zarząd Powiatu Kłodzkiego od kilku lat proponował zakupienie zamku od ZMŚR. Sa protokoły z rozmów ( negocjacji ceny) oraz pisemne wystąpienia do ZMŚR. TERAZ TROCHĘ HISTORII: Fundacje powołała jako Zgromadzenie Fundatorów Pani Alicja Harat wpłacając na konto fundacji 5 tys. zł ! w lutym 2017r. Na Prezesa Fundacji powołana Pana Krzysztofa Hawałej - pracownika Urzędu Gminy Szczytna. Kilka miesięcy wcześniej burmistrz Szczytnej M. Szpanier ogłosił przetarg na sprzedaż kilku działek w gminie i w tym działki na której powiat kłodzki miał po jej darowaniu wybudować nowy DPS. Przetarg wygrała Spółka Polski Węgiel Dystrybucja sp. z.o.o. , której ówczesnym właścicielem i prezesem był Pan Tadeusz Harat, a prokurentem spółki była Pani Alicja Harat. Od kilku miesięcy Pani Alicja Harat jest też Prezesem spółki Polski Węgiel -Dystrybucja. Jednym z warunków przetargu było wybudowanie na działce w Szczytnej obiektu pomocy społecznej i w SIW przetargu zapisano, że inwestor musi do 31.12.2017r. wybudować fundamenty pod ten obiekt. tego warunku nie dotrzymał, a działką dysponuje ! Fundacja kilka dni po zarejestrowaniu w marcu 2017r. zgłosiła do Gminnego Programu Rewitalizacji wniosek o rewitalizację obiektu zamku na kwotę 9mln zł. Rada Gminy przyjęła ten wniosek uchwałą do Gminnego Programu, a dzięki temu powołana miesiąc wcześniej Fundacja mogła złożyć do Urzędu Marszałkowskiego wniosek o dotację na rewitalizację Zamku i stworzenie tam na każdej kondygnacji innego muzeum. termin składania wniosków o dotacje mijał bowiem z końcem kwietnia 2017r. Rozpatrywanie wniosków o dotację w Urzędzie Marszałkowski trwało ponad rok i w kwietniu 2018r. okazało się, że wniosek Fundacji nie spełnił wymogów kwalifikowanych. Srebrników unijnych Fundacja nie otrzymała. Ma jednak taka nadzieję na dotacje z innych programów unijnych, a jak wiemy z takich programów tylko w Wielkopolsce skutecznie już korzystało ZMSR dla renowacji swojego obiektu klasztornego. Obecnie Fundacja ma możliwość przyjęcia roli pośrednika w negocjowaniu z powiatem czynszu dzierżawy miesięczne już nie na kilkanaście, a na kilkadziesiąt lub kilkaset tysięcy złotych i to na dodatek z "propozycją" transakcji wiązanej tj.dzierżawy kilkunastoletniej ewentualnie wybudowanego przez "inwestora" ( czytaj Polski Wegiel-dystrybucja reprezentowany przez Panią Alicję Harat ) nowego obiektu na cele pomocy społecznej tez za kilkaset tysięcy zł miesięcznie. Sprytne to, bo jak dil z powiatem nie zostanie zrealizowany to w takim obiekcie można zawsze prowadzić KOMERCYJNY DOM SENIORA, gdzie odpłatność miesięczna za pobyt wynosi od 3,5-do 6 tys. zł ( np. jedynka dla Seniora z Niemiec ), a zatrudnia się opiekunki, sprzataczki i kucharki m.in. z Ukrainy za 14 zł brutto za/h. Jest taki model do podpatrzenia np. w "Magdalence" w Dusznikach Zdr. i wielu innych prywatnych Domach Seniora w okolicy. teraz Fundacja zajmuje sie deprecjonowaniem warunków, standardu opieki w DPS Szczytna i pochyla się z troską nad podopiecznymi DOMU oraz rozwojem turystki na tym terenie. O dziwo realizuja tą kampanie osoby nigdy wczesniej nie zajmujace sie opieką społeczną czy rozwiazywaniem problemów osób niepelnosprawnych. Jak wiadomo zajmowali sie konfekcjonowaniem handlem węgla i koksu oraz obrotem nieruchomościami. Teraz poszerzają swoje biznesowe obszary o doradztwo zgromadzeniom kościelnym, rewitalizację kulturalną zabytków, pozyskiwanie dotacji m.in. z programów unijnych, itd. Czy ktoś potrafi to powstrzymać i pokazać opinii publicznej i władzom kościelnym prawdziwe oblicze tego biznesu ? Czy powiat, który nie prezentuje jasnych i jednoznacznych dziaiłań i nie alarmuje o sytuacji choćby w mediach czy na konferencjach prasowych - zamierza zlikwidować swoją publiczna jednostkę pobytu 110 niepełnosprawnych intelektualnie mężczyzn z 4 mln. budżetu rocznego i 75 miejscami pracy ? Chyba czas na ...
Żałosne to twoje wystapienie.
Zamiast tracic czas na szpiegowanie innych, zajmij sie czyms pozytecznym, zacznij dzialac a nie tylko zadawac durne pytania (bo widac ze twoich wpisów pod tym artykulem jest pełno).
Jesli masz informacje o czyms korupcyjnym to poprostu napisz tam gdzie trzeba, w innym wypadku nie strzep jezyka i nie wprowadzaj opinii publicznej w bląd.
Jedna strona wydala oswiadczenie, to i druga ma do tego prawo.
Jak widac tobie to bardzo nie pasuje.
Widac ze zajmujsz wysokie stanowisko w DPS-ie i niezla kase za swoje nieróbstwo i zadawanie pytan bierzesz.
Poszukajcie informacji o ich skłądach w Jackowicach i Dąbrowie
Biznesach i długach.
B&E ENERGY, Polski Węgiel itp..
Dokładnie jak pisałeś te termy szczytna, skład opału, fundacja, dzierżawa tartaku starego przy bocznicy w szczytnej......ani się obejrzą jak zamek przepadnie
Są już przygotowani do działania mając podmioty, któRe będą działalność prowadzić - kolejny dowód że owaz myślą - bardzo dobrze.
AAAAAA JEŚLI W SZCZYTNEJ MAJĄ BYĆ TERMY - TO ZAJEB.....
Dzięki za to świetne info!
Słuchaj, ty chyba nawet nie zdajesz sobie sprawy, ze przekazujesz super pozytwne info.
Jak chcesz byc sobie negatywnie nastawiony, to pewnie nikt tego nie zmieni, bo jestes zatwardziałym urzedasem, któremu nie w glowie zmiany, skoro mozna spokojnie ... nic nie robic.
ALe dla nas - tych prawdziwych mieszkanów Szczytnej - takie sprawy były i są bardzo ważne. I nieważne czy ty kogos lubisz czy nie, wazne ze będzie się dobrze działo.
Nie pochwalam kleru, ale na daną sytuację patrzę obiektywnie.
Starostwo zawaliło, że tak powiem.
'Święci ' mają w 100%rację. Oceniam sytuację po przeanalizowaniu wcześniej napisanych przez 2 strony dokumentów.
I uważam, że jak każdy myślący człowiek, starostwo zawaliło, i teraz się broni.
Mieli czas, zaprzepaścili to.
Nie jestem zwolennikiem kleru, ale w tym przypadku to oni mają rację.
TO WSTYD DLA MIASTA.
Ani powiat ani gmina nic nie robia od lat, ani z DPS-em ani z nasza gmina.
Widac ze hejterzy juz sie pojawili w komentarzach - a w zasadzie pojawił - bo jak widac wiekszosc pisana przez jedna i te sama osobe pod różnymi nickami, pracownika z kierownictwa DPS-u, który swoja rzepke skrobie na zamku i nie wsmak mu zmiana na nowy obiekt, w którym i ogrzewanie bedzie tansze i remontow robic nie trzeba bedzie, nie bedzie wiec skad do kieszeni czerpac...
Ale to ze moze byc rozwoj, ze beda turysci, ze bedzie mozna cos malego sobie otworzyc i zarabiac, jak w Polanicy, to nie! bo tylko okreslone kieszenie musza sie napchac.
My mieszkancy, jak ci pensjonariusze, jestesmy niewazni.
Na szczescie nie od takich hejterów świat zależy.
Kibicuję całemu przedsięwzięciu i życze powodzenia.
Kiedyś w Szczytnej jako dzieciak chodziłem z mamą do sklepu, który nazywał się "Zgoda". Teraz "Zgody" już nie ma. Chyba szkoda, prawda?
skoro czynisz zarzut, to chyba wiesz o czym piszesz...
w taki sposob to kazdy potrafi pomawiac kazdego, wiec udowodnij
takie „wałki kręcą” że aż sami o tym informują w mediach opinie publiczna. Koń by sie uśmiał z twojej teorii wypowiadanej tu kilkakrotnie przez ciebie.
Wiedzieli, ze powinni zacząć działać.
Ale nasza wspólna porażka polega na tym, ze to my wybraliśmy tych leniwców.
Powiat przecież tak nie może. To kolejny zarzut - niegospodarności.
To nie tylko niedopełnienie obow.
To totalna nieudolność.
Co ci ludzie maja w głowach?
Będę śledzić rozwój tego wątku, bo mi się nie podoba ze w tak prymitywny sposób marnują nasze pieniądze.
Ale wracając do tematu dps proszę pamietać, że z 10 lat temu skonczyło się jak zwykle na jednym: obiecankach przedwyborczych - były burmistrz oddawal rzekomo grunt, na którym rzekomo powiat miał budowac nowy dps, były pamietam piekne banery, ulotki przedwyborcze... i tyle w tym temacie. Dpsu nowego jak nie było tak nie ma, ale ludziom nie przeszkadza by znów głosowac na ludzi, którzy już tyle razy nie dotrzymali słowa (by nie powiedzieć perfidnie kłamali, by osiągnąć swój cel - stołek).
Teraz w końcu jest szansa by wykonać bardzo podobny projekt, z tym że z ludźmi, którzy chcą to wykonać a nie tylko obiecują.
POPIERAM JEJ ROZWÓJ, W KOŃCU MAMY NA TO SZANSE
Nie z twojej kieszeni pojdzie kasa wiec nic ci do tego. Powinienes raczej kibicować tej sprawie i namawiac powiat do podjęcia słusznej decyzji, zeby ludzie mieli prace, chyba że pozwolicie zamknac to jak hute i reszte. To wasza wina.
Z tego powodu z checia pojde na msze na Szczytnik i podziekować księżom za ruch, który wykonali, bo na urzędasów liczyć nie możemy.
Wstydź się. Przez takich jak ty nasza gmina nigdy nie pojdzie do przodu!
Przednia koncepcja !
Podoba mi się !
Będę kibicować !
Już kiedyś ze dwa lata temu było o tym podane ze zamek pójdzie do remontu. Dalej marzy mi się wypicie ram kawy!
Skąd przeświadczenie ze „powinien” należeć do skarbu państwa?
Weź sam oddaj swój majątek na skarb państwa skoro masz takie zdanie w tym zakresie. Ale przy okazji „pozwól”, ze kazdy będzie władał swoją własnością wg swego uznania, a nie twojego.