Gmina Jaworzyna Śląska sporządza plan ogólny [SZCZEGÓŁY]

Trwają prace nad stworzeniem planu ogólnego gminy Jaworzyna Śląska. Do 10 stycznia można składać wnioski do projektu planu oraz do strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.

11 grudnia ukazało się obwieszczenie burmistrza o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy Jaworzyna Śląska.  Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Plan ogólny ma wskazywać, w jakich częściach gminy będą mogły powstać parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy. Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu). Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych.

Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. W aktualnej procedurze zainteresowane osoby mogą się wypowiedzieć formalnie na etapie:
1. zbierania wniosków,
2. konsultacji społecznych.

Zgodnie z nową ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca 2025 roku.   Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące: 
• stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
• gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej) a także:
• obszary uzupełnienia zabudowy,
• obszary zabudowy śródmiejskiej.

Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój gminy.    Podstawą prawną do sporządzenia planu ogólnego gminy jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).

Szczegółowe informacje na temat planu ogólnego gminy Jaworzyna Śląska, obwieszczenie burmistrza oraz dokumenty dostępne są na stronie: https://bip.jaworzyna.net/plan-ogolny-3

/UM Jaworzyna Śl./