Chcą się pozbyć prezesa spółdzielni

czwartek, 10.11.2016 13:12 12713 29

Kłopoty członków zarządu spółdzielni mieszkaniowej nie ustają. Po szumnym odwołaniu z funkcji wiceprezesa Janusza Soleckiego czarne chmury zawisły nad głową prezesa. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć pięciu członków rady nadzorczej złożyło pismo o jego odwołanie.

Kontrowersje wokół największej świdnickiej spółdzielni narastają. Dwa tygodnie temu jako pierwsi szeroko informowaliśmy Państwa o odwołaniu z funkcji wiceprezesa, radnego Janusza Soleckiego.

Przypomnijmy, że Solecki chciał sprzedać działkę drożej niż uczyniła to spółdzielnia. To wywołało lawinę kłopotów radnego, który po cichu został odwołany z kierowniczej funkcji. Okazuje się jednak, że kij ma dwa końce, bo do spółdzielni wpłynął wniosek o odwołanie, ale samego prezesa Andrzeja Brzozowskiego. Sam zainteresowany nie znalazł dla nas czasu na rozmowę. Być może to wina stresu. Rada Nadzorcza ma jeszcze dziś postanowić o jego odwołaniu lub nie.

Czytaj także:

"Nikt nie naraził spółdzielni na straty" – mówi prezes

Przeczytaj komentarze (29)

Komentarze (29)

piątek, 25.11.2016 18:59
WYODRĘBNIJCIE MIESZKANIA ! Rozważania poniższe dotyczą wyszukania korzyści jakie może osiągnąć właściciel lokalu w spółdzielni mieszkaniowej, decydując się na przekształcenie formy prawnej posiadanego lokalu z prawa własnościowego na odrębną własność lokalu. Dla omawianego zagadnienia zasadnicze znaczenie mają przepisy następujących ustaw: Kodeks cywilny O własności lokali O spółdzielniach mieszkaniowych O księgach wieczystych i hipotece Rozpocząć wypada od określenia różnicy w sytuacji prawnej spółdzielczego prawa do lokalu a lokalu stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Różnica jest zasadnicza, chociaż dla laika nie mającego przygotowania prawniczego mało uchwytna. Mianowicie spółdzielcze prawo do lokalu jest tzw. „ograniczonym prawem rzeczowym”, czyli prawem ustanowionym na innym prawie, w tym wypadku prawie własności lub użytkowania wieczystego budynku i gruntu (nieruchomości) przysługującym spółdzielni mieszkaniowej. Jest to wprawdzie prawo zbywalne, dziedziczne, podlega obciążaniu, egzekucji ale pomimo mylącej nazwy nie jest pełnym prawem własności. Natomiast lokal mieszkalny stanowi własność osoby lub osób do których należy. W związku z tym zauważyć należy pierwszą różnicę: przy spółdzielczym prawie do lokalu, prawo dysponowania gruntem i budynkiem na którym znajduje się mieszkanie przysługuje niepodzielnie spółdzielni mieszkaniowej i w związku z tym może go np. obciążyć hipoteką. Natomiast lokal mieszkalny posiada udział we własności nieruchomości gruntowej (w której znajduje się mieszkanie) wyrażony ułamkiem i tym ułamkiem spółdzielnia mieszkaniowa bez udziału właściciela lokalu nie może dysponować, a więc np. obciążyć hipoteką. przekształcenie w pełną własność naszego mieszkania otwiera drogę do przejęcia zarządu nad wspólną nieruchomością przez Wspólnotę Mieszkaniową właścicieli lokali w budynku, oczywiście przy zastosowaniu procedur określonych w ustawach: O spółdzielniach mieszkaniowych i O własności lokali. dla lokalu mieszkalnego musi zostać założona księga wieczysta, natomiast dla spółdzielczego prawa do lokalu tylko może być założona, ale nie musi. należy zwrócić uwagę na to, że rynek nieruchomości zaczyna różnicować wartość spółdzielczych praw do lokali od lokali stanowiących pełną własność, na korzyść tego drugiego. Logika nakazuje przyjąć założenie, że także w przyszłości lokale stanowiące pełną własność powinny być więcej warte niż spółdzielcze prawa do lokali. Po piąte nie widać specjalnych różnic w wysokości kosztów eksploatacyjnych związanych ze spółdzielczym prawem do lokalu czy lokalem stanowiącym odrębną własność. W obu przypadkach ich właściciele ponoszą koszty podatków od nieruchomości, opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntów, opłacają fundusz remontowy, itp., różnica polega tylko na tym, czy opłaca się spółdzielni w czynszu czy też bezpośrednio do miasta/gminy. W związku z powyższym widzę następujące korzyści wynikające z przekształcenia: Uzyskuję pełną kontrolę nad sytuacją prawną i faktyczną mojego mieszkania, W niedalekiej perspektywie czasowej mój lokal będzie na rynku więcej wart niż spółdzielcze prawo do lokalu, W przypadku upadłości lub likwidacji spółdzielni nie muszę martwić się losem prawnym mojego mieszkania.
obiektywny niedziela, 13.11.2016 07:14
Do Dziennikarzy ! Czemu żaden z ...
niedziela, 13.11.2016 08:45
Wiadomo! Znajomi dziennikarze P. Soleckiego! Zero rzetelności i obiektywności. Piszą...
obiektywny niedziela, 13.11.2016 12:55
Jeżeli to jest prawda. To ...
Janusze spółdzielni niedziela, 13.11.2016 19:56
Panie Ryszardzie dlaczego pan rozmawia sam ze sobą? To jest...
obiektywny poniedziałek, 14.11.2016 06:20
Mylne okreslenie, mam na imie ...
stef sobota, 12.11.2016 18:44
Januszek Kłamczuszek. Wiedziałam, że coś tutaj jest nie tak. Soleckiemu...
obiektywny sobota, 12.11.2016 14:15
Z tego zakupu jest rozwiązanie. Niech Miasto ( Prezydent )...
obiektywny sobota, 12.11.2016 11:43
Pan Solecki myśli, że ten ...
obiektywny sobota, 12.11.2016 06:47
DO DZIENNIKARZY ! Tak wiele piszecie ...
obiektywny piątek, 11.11.2016 18:12
Ale na marginesie tej sprawy, to zwróćcie Państwo...
Swidnica.pl sobota, 12.11.2016 01:20
Dobrze prawisz...
obiektywny piątek, 11.11.2016 08:18
Pokażcie mi tego "frajera", który chce kupić za 1,2 mln....
Swidnica.pl sobota, 12.11.2016 01:19
Pierwszą sprawdzoną przez prokuraturę osobą powinien być były wiceprezes. Wiem...
As czwartek, 10.11.2016 14:42
Bez prokuratora tego się nie rozwiąże . TO ze jest...
czwartek, 10.11.2016 16:23
A co to za gość? Nikt go nie zna...
obiektywny piątek, 11.11.2016 18:49
To ten który jako prokurent ...
czwartek, 10.11.2016 21:56
Kasa Rysiu,kasa!
obiektywny piątek, 11.11.2016 08:40
Masz rację tu chodzi o kasę,...
eni piątek, 11.11.2016 19:00
Pan Wereki będzie między swoimi, a oni już długo byli...
obiektywny piątek, 11.11.2016 13:47
Do Pani Prezydent ! Z tego zakupu jest...
obiektywny piątek, 11.11.2016 07:14
Pokażcie mi tego "frajera", który ...
piątek, 11.11.2016 13:20
Dokładnie zgadzam się w 100%... największy dłużnik miasta i sołecki...
obiektywny piątek, 11.11.2016 19:00
Na marginesie tej sprawy, to zwróćcie Państwo uwagę, jak niewiedza...
Misiek piątek, 11.11.2016 19:19
Solecki nie zarobił to teraz miesza... taki obrońca spółdzielców i...
Swidnica.pl sobota, 12.11.2016 01:16
Były wuceprezes to znany przekręt. Ci co go pamiętają jako...
obiektywny piątek, 11.11.2016 09:02
Art. 304. Obowiązek zawiadomienia o przestępstwie Dz.U.2016.0.1749 t.j. - Ustawa z...
obiektywny piątek, 11.11.2016 08:04
Jeżeli ktoś ma wątpliwości co ...
obiektywny piątek, 11.11.2016 07:44
Z tego zakupu jest rozwiązanie. ...